Раскрытие информации

Стандарт раскрытия информации об управляющей организации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организации, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

Общая информация об управляющей организации (статья 8)

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (статья 9)

Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (статья 10)

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (статья 11)

Сведения о привлечении к административной ответственности (статья 12)

Сведения о стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (статья 13)

Сведения о ценах на коммунальные ресурсы (статья 14)

Статья 8. Общая информация об управляющей организации.

а) Фирменное наименование управляющей организации: ООО УК «Феникс»

Фамилия, имя, отчество директора - Макаров Дмитрий Петрович

б) Свидетельство о государственной регистрации - см. в разделе "Документы".

в) Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты - см. в разделе "Информация".

г) Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб - см. в разделе "Контакты".

д) Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации - см. в разделе "Жилфонд".

е) Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарному году - не было.

ж) Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций - не являлся.

з) Собственники помещений в МКД не поручали ООО УК "Феникс" выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества.

Статья 9. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

Не размещалось

Статья 10. Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а) Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме - см. в разделе "Услуги".

б) Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией:

1. Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов - заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на

- Водоснабжение

- Водоотведение (канализация)

- Отопление

- Электроснабжение

2. Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях определенных решением общего собрания.

3. Организация расчетов, учета и приема платежей за предоставленные жилищно-коммунальные и иные услуги.

4. Организация круглосуточной работы аварийно-диспетчерской службы.

5. Техническое обслуживание общедомовых приборов учета, проверка общедомовых приборов учета.

Ведение регистрационной и паспортно-учетной работы с гражданами, проживающими в жилищном фонде, находящемся в управлении.

Статья 11. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а) Типовой договор управления - см. в разделе "Документы".

б) План работ:

1. Ремонт межпанельных швов (по обращению граждан)

2. Ремонт кровли и козырьков балконов (по обращению граждан)

3. Плановые осмотры и устранение выявленных неисправностей систем dентиляции

4. Благоустройство (ремонт и окраска малых форм, привоз песка и чернозема, устройство клумб и др.) - выполнено

5. Биохимические работы (дератизация и дезинфекция мест общего пользования, технических помещений) - выпоkнено

6. Электромонтажные работы

7. Чистка и промывка внутридомовой инженерной канализационной сети

8. Планово-предупредительные осмотры и ремонт внутридомового сантехнического оборудования и инженерных сетей

9. Общестроительные работы

10. Сезонное обслуживание систем автоматического регулирования потребления тепловой энергии

11. Подготовка жилого дома к отопительному сезону:

- ремонт и укрепление входных дверей

- установка доводчиков (пружин) на входные двери

- замена разбитых стекол в местах общего пользования

- ремонт запорной фурнитуры на окнах в местах общего пользования

- ревизия, регулировка и проведение гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы отопления, горячего и холодного водоснабжения - выполнено

- ремонт технических помещений (бойлера, насосной)

- утепление технических этажей и подвалов

в) Сведения о количестве случаев снижения платы на нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний год - нет.

г) Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышения установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год - нет.

д) Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирный домах и жилых домах - нет.   

Статья 12. Сведения о привлечении к административной ответственности

Случаев привлечения ООО УК «Феникс» за весь период со дня государственной регистрации к административной ответственности за нарушение в сфере управления многоквартирным домом не было.

Статья 13. Сведения о стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту в многоквартирном доме

Сведения о стоимости работ (услуг) на внутренние санитарно-технические работы

Статья 14. Сведения о ценах на коммунальные ресурсы

Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций

Статья 15. Общее имущество по договорам аренды, пользования не передавались, доходов от использования общего имущества ООО УК "Феникс" не получало.

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ В СООТВЕТСТВИИ СО СТАНДАРТОМ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731.

  1. Общая информация об управляющей организации
  2. Общая информация о многоквартирных домах